El avalúo es la determinación del valor comercial de una vivienda en la moneda nacional, referida a una fecha específica, con una vigencia de 6 meses y efectuada por un perito valuador debidamente acreditado.
Se realizan por metros cuadrados y regularmente tienen un costo que oscila entre 2 y 5% por cada mil pesos del valor total del inmueble.
Entre algunos de los aspectos que se toman en cuenta para el avalúo de una propiedad se encuentran los siguientes:

• la ciudad o la zona de ubicación
• el tipo de inmueble
• la edad del inmueble
• el estado de conservación
• tipo y calidad de la construcción
• los servicios con los cuales cuenta el inmueble
• accesibilidad
• vialidad de la zona o sector
• seguridad de la zona o sector

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